как распорядиться 50 га земли

Столичные власти объявили конкурс на разработку концепции развития «Большой Москвы» на ближайшие 30–50 лет. Речь идет о застройке территорий площадью свыше 150Pтыс. га, которые официально будут присоединены к городу с 1Pиюля 2012Pгода. Но сможет ли московская власть разумно распорядиться новыми территориями? К добру ли России такой рост ее столицы? Москва уже сегодня многими воспринимается как город-монстр: огромный, переполненный людьми и транспортом мегаполис, оттягивающий на себя трудовые, интеллектуальные и денежные ресурсы, пишет федеральное интернет-издание . Из 83 субъектов федерации 70Pна протяжении последних десяти лет являются убыточными, в том числе, например, Якутия с ее алмазами, нефтью и газом, Оренбургская областьP– с крупнейшим в России газоконденсатным месторождением и почти всей таблицей Менделеева, с отменными урожаями хлеба и чудом сохранившимися машиностроением и оборонной промышленностью иPт.Pд. Другими словами, убыточными считаются 84% российских регионов. В них проживает 74,2% населения страны, они охватывают 87% территории государства. При этом бюджет Москвы сравним с размером бюджетов многих средних государств. Например, в 2012Pгоду объем доходов столичного бюджета составит 1,458Pтрлн рублей, расходовP– 1,711Pтрлн рублей. Для сравнения: доходы госбюджета Украины на 2012Pгод планируются в размере 332P821Pмлн гривен (1,307Pтрлн рублей), расходыP– в размере 358P010Pмлн гривен (1,406Pтрлн рублей). На долю Москвы приходится более 30% общероссийского объема розничного товарооборота и более 40%P– оптового. Среди амбициозных планов российского правительстваP– превращение Москвы в одну из финансовых столиц мира. Пока же она превращается во все более дорогой и все менее пригодный для нормальной жизни город, где всем правят деньги. В угоду им застраиваются парки, перепрофилируются магазины, «реставрируются» архитектурные памятники, в массовом масштабе происходит переселение жителей из центральных районов на окраины. Денег становится все больше, и цена вопросаP– все выше. По расчетам экспертов Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР), экономически оправданный предел роста мегаполисаP– 7Pмлн человек. Дальше связь между количеством населения и подушевым ВВП, а также качеством жизни становится отрицательной. По итогам последней переписи населения, в Москве официально зарегистрировано 11,5Pмлн жителей. Фактически же в столице постоянно проживает 12,5–13Pмлн человек, при этом по будням в город приезжают на работу еще 3–4Pмлн жителей Подмосковья. Москва уже сегодня находится на грани техногенной и цивилизационной катастрофы. Инфраструктура города не рассчитана на такую нагрузку. Прежде всего это касается транспорта и дорог. На 1Pмлн жителей в Москве приходится не менее 17Pстанций метро, для сравнения в ПарижеP– 111, МадридеP– 99, МиланеP– 65, ПрагеP– 44, Лондоне и БерлинеP– 50, ВенеP– 60, АмстердамеP– 69 станций. При этом московского метро банально не хватает и по километражуP– в столице РФ на 1Pмлн человек приходится 28Pкм подземки. В ВенеP– 41, ЛондонеP– 49, АмстердамеP– 57, ПарижеP– 97Pкм. Жителям даже не самых дальних московских окраин уже давно приходится делать нелегкий выбор: выезжать на работу на 2-3 часа раньше, чтобы проскочить пробки, или поспать чуть дольше, но затем энергично штурмовать набитые вагоны метро. Сюда стоит добавить и экономико-демографическую катастрофу в масштабах страны. По итогам переписи 2010Pгода, коэффициент общего прироста населения столицы по предварительным данным за 2010Pгод составил +6,7‰ против +5,1‰ за 2009Pгод. Рост Москвы происходит на фоне вымирания российских деревень и уменьшения городов. За последние 8Pлет в стране исчезло 8,5Pтыс. сел. Количество городов-миллионеров за это время сократилось вроде бы незначительноP– с 13 до 12. Но при этом следует учесть, что многие города, чтобы сохранить свой «миллионный» статус, вынуждены были присоединить окрестные территории (как произошло, например, в Волгограде). При этом во многих регионах с убывающим населением скорость этого убывания увеличилась по сравнению с 2009Pгодом. После кризиса в начале 90-хPгодов притягивающая роль Москвы не только восстановилась, но и возросла. Столичный регион, благодаря миграции, стабильно прирастает на 100–130Pтыс. человек в год за счет межрегиональных мигрантов. Сегодня в Москве проживает 8-9% общего населения страны. Вроде бы цифра не самая выдающаяся. Жители Лондона, например, составляют 13% населения Англии, жители ТокиоP– 10% населения Японии, жители ПарижаP– 4% населения Франции. Однако этнический состав Москвы, даже по официальной статистике, значительно изменился. Доля мигрантов значительно возросла, сегодня их насчитывается уже не менее 2,5Pмлн человекP– почти четверть населения столицы. Безусловно, это не может не оказывать влияния на культурную и социальную жизнь города. Большинство мигрантовP– низкоквалифицированные рабочие или «труженики торговли». Они сохраняют привычный для них уклад жизни и стиль поведения. Между тем печальный опыт толерантной Европы напоминает о существовании «предела терпимости», за которым увеличивается вероятность межэтнических конфликтов. Судя по активизации скинхедов и прочих националистов, предел этот не за горами. Тем не менее ни власти страны, ни власти столицы, похоже, не осознают, что дальнейший рост Москвы может обернуться катастрофой. Вместо того, чтобы срочно изменить систему перераспределения доходов и налаживать жизнь на местах, принимается новая программа расширения столицы. Ее реализация, между прочим, по предварительным подсчетам, обойдется в 11Pтрлн рублей (16Pмлрд рублей на геодезические изыскания, 32Pмлрд рублейP– проектирование и разработка генплана, 1,1Pтрлн рублейP– выкуп участков под строительство объектов, 9,35Pтрлн рублейP– на само строительство). В эту сумму не включены еще расходы на объединение коммунальных служб, инфраструктуру, дорожную и железнодорожную сети, привлечение рабочей силы, природоохранные мероприятия и многие другие статьи расходов. Результаты же этой инициативы довольно спорные. Москва продолжает безудержный рост, жители бывших подмосковных территорий, попадающих ныне в границы Москвы, рискуют лишиться земельных участков и домов, получив за них компенсацию, размер которой будет определяться пока еще непонятно по каким принципам. Зато ожидается рост цен на землю, увеличение объемов строительства и приток инвестиций. Общая концепция развития новых территорий, предложенная столичными властями, вызывает сомнения. Всю присоединяемую зону предлагается разделить на три «планировочных пояса». В ближайшем к городу поясе разместят правительственные органы. Ранее в числе первых кандидатов на переезд назывались Белый дом и Администрация Президента. Следующий планировочный пояс предлагается отдать под научные институты, образовательные и медицинские учреждения. Назначение последнего, самого дальнего от МКАД пояса в документации не объясняется. Правда, на заре своей деятельности нынешний мэр Сергей Собянин обмолвился о замечательных перспективах централизованного переселения пенсионеров столицы в города Подмосковья. На присоединенных территориях предполагается построить жилье для 2,5Pмлн

Пойдут ли новые земли Москве на пользу?

Общество и власть

понедельник,04 февраля 201312+

Пойдут ли новые земли Москве на пользу?. Торгово-промышленные ведомости

Онлайн-издание «Торгово-промышленные ведомости»